Wohnen in Messestadt Riem
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München Modell

Im Rahmen des München Modells werden die Grundstücksflächen von der Landeshauptstadt München zu einem deutlich unter dem Verkehrswert liegenden Kaufpreis an Wohnungsbauträger verkauft. Die Bauträger bebauen diese Flächen und geben die Verbilligung des Grundstückskaufpreises an die Käufer und Mieter der München Modell-Wohnungen weiter.

München Modell-Eigentum
Das München Modell ermöglicht durch niedrige Preise vor allem Münchner Familien mit mittlerem Einkommen, preisgünstiges Wohneigentum in der Stadt zu erwerben. Durch die verbilligte Abgabe der Grundstücke von der Stadt an die Bauträger werden die Objekte im Durchschnitt um 500 Euro je qm Wohnfläche billiger als vergleichbare Wohnungen auf dem allgemeinen Münchner Wohnungsmarkt. Zugangsberechtigt sind Haushalte, die - bestimmte Einkommensgrenzen einhalten (z.B. 4-Personen-Haushalt bis ca. 68.000,- Euro brutto), - mindestens fünf Jahre ihren Wohnort oder ihre Arbeitsstätte in München haben und - über keinen sonstigen Immobilienbesitz verfügen. Über eine sorgfältige Auswahl zuverlässiger Bauträger sorgt die Stadt dafür, dass nicht nur ein kostengünstiger sondern auch ein umweltfreundlicher Wohnungsbau von guter Qualität und hohem Wohnwert entsteht.

Weitere Informationen finden Sie unter
http://www.muenchen.de.

München Modell-Miete
In der Messestadt Riem werden ab Herbst 2004 die ersten Mietwohnungen nach dem München Modell fertiggestellt. Die Zugangsvoraussetzungen entsprechen denen der Eigentumsvariante (siehe oben). Der Besitz von Immobilien, die nicht zur Selbstnutzung geeignet sind, stellt hier allerdings in der Regel keinen Ausschlussgrund dar.

Weitere Informationen finden Sie unter http://www.muenchen.de.

Wohnbauförderung nach dem 3. Förderungsweg
Zusätzlich zur Verbilligung der Wohnung über die Grundstückspreisreduzierung nach dem München Modell können Selbstnutzer zur Finanzierung des Objekts zinsverbilligte Darlehen aus dem Ergänzungsprogramm der Bayerischen Landesbodenkreditanstalt und / oder staatliche Baudarlehen für die Förderung von Eigenwohnraum beantragen. Die Darlehenshöhe ist von der Wohnungsgröße und dem Haushaltseinkommen abhängig und kann bei einem zinsverbilligten Darlehen bis zu 100 000,- €, bei einem staatlichen Baudarlehen zwischen 15 000,- € und 35 000,- € betragen.

Weitere Informationen finden Sie unter http://www.muenchen.de.

Ihre Ansprechpartnerin für weitere Fragen über das München Modell und die Wohnungsbauförderung:

Gabriele Adamski
Referat für Stadtplanung
und Bauordnung
HA III/11

Blumenstraße 31-35
80331 München
Tel.: (089) 233 - 283 18
E-Mail: plan.ha3-1@muenchen.de

 


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