Der Flyer "Architektur in der Messestadt
Riem" steht als Download
(490 KB) zur Verfügung.
Die Messestadt Riem schafft Räume.
Für Unternehmen, die aus allen Nähten platzen.
Eine der großen Stärken des Wirtschaftsstandortes
München ist unstrittig seine Branchenvielfalt. Auch in der
Messestadt soll sich ein möglichst breites Spektrum unterschiedlicher
Wirtschaftszweige etablieren können. Deshalb wurde von Anfang
an darauf geachtet, an diesem Standort unterschiedliche Flächenqualitäten
zu entwickeln, um dadurch den Anforderungen verschiedener Branchen
gerecht werden zu können. Insgesamt sollen in der Messestadt
ca. 13.000 Arbeitsplätze entstehen. Neben erstklassigen Adressen
für reine Büro- und Verwaltungsfunktionen bietet die Messestadt
gerade Unternehmen aus den modernen Wachstumsbranchen (z.B. I &
K, Medien) interessante Ansiedlungsperspektiven. Das Spektrum wird
ergänzt durch Flächenangebote, die speziell für die
Bedürfnisse von Unternehmen aus dem verarbeitenden Gewerbe
und dem Handwerk entwickelt wurden.
Aufgrund flexibler Parzellierungsmöglichkeiten
können sich hier auch Unternehmen ganz unterschiedlicher Größenordnung
niederlassen. Parallel zu den Firmenansiedlungen sind auch Mietobjekte
im Bau, die dem Immobilienstandort München mit qualitativ hochwertigen
Flächenangeboten wichtige Impulse geben werden.
Gebiet
Zielgruppe
Verfügbarkeit
Arbeiten
am See
Büro und
Verwaltungs-
nutzung
Unmittelbar
gegenüber dem Haupteingang der Messe kann insgesamt eine
Geschossfläche von ca. 77.600 qm erstellt werden.
Technologiepark Messestadt West
I&K, High-Tech,
Medien
Dieser innovative
Gewerbepark bietet im Endausbau Nettobauflächen im Umfang
von ca. 12,6 ha. Für den ersten Bauabschnitt (7,5 ha) besteht
Planungssicherheit. Ca. 80 % des Baulands des 1. Bauabschnitts
sind bereits verkauft. Noch stehen Grundstücke zwischen
2.500 qm und 4.250 qm zur Verfügung . Neben attraktiven
Unternehmen, die überwiegend für den eigenen Bedarf
bauen, bieten dort auch Investoren die Möglichkeit, Flächen
anzumieten.
Gewerbegebiet Messestadt Ost
verarbeitendes
Gewerbe und Handwerk
Dieses klassische
Gewerbegebiet wird in 2 Bauabschnitten entwickelt. Der 1. Bauabschnitt
mit ca. 5,4 ha (24 Parzellen) ist bereits komplett an Unternehmen
vergeben und überwiegend bereits bebaut. Ein 2. Bauabschnitt
mit Bauland von ca. 3,2 ha wird in Zukunft folgen.
Kerngebiete
an der
U-Bahn-
station
Messe Ost
Büro und
Verwaltungs-
nutzung
Südlich
der Willy-Brandt-Willy-Brandt-Allee, direkt am U-Bahnhof Messe
Ost liegen vier Kerngebietsquartiere, die hier ein kleines Stadtteilzentrum
in der Messestadt Riem um den "Platz an der U-Bahn" bilden.
Der Bebauungsplan 1728 h, der hier eine Geschossfläche
von ca 45.000 qm vorsieht, befindet sich noch im Verfahren,
soll aber noch Ende dieses Jahres dem Stadtrat zur Billigung
vorgelegt werden.
Mischgebiet
südlich der
Willy-Brandt-
Allee
Wohn-, Verwaltungs-
und Gewerbenutzungen
Südlich
der Willy-Brandt-Allee liegt in unmittelbarer Nachbarschaft
zu den Riem-Arcaden am Willy-Brandt-Platz ein ca. 2,8 ha Mischgebiet.
Im der südlichen Hälfte des Mischgebietes verwirklicht
die GEWOFAG und die Stadibau GmbH Wohnungen mit ca. 17.800 qm
Geschossfläche . Daneben können hier Geschossflächen
von 34.400 qm realisiert werden.
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