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mfi und DIFA stellten Nutzungskonzept der Riem Arcaden in der Messestadt vor Nach Überarbeitung des Architekturkonzeptes stellten am 7. März 2001 DIFA AG und mfi AG dem Münchener Stadtrat das Modell der zukünftigen 'Riem Arcaden in der Messestadt' vor und erläuterten das Nutzungskonzept: In den Riem Arcaden sollen auf 119.000 qm Büros, Wohnungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Nachbarschaftszentrum, Angebote für Freizeit und Fitneß, ein Multiplex-Kino, Restaurants und Cafés, eine Diskothek, sowie ein Hotel entstehen. Auf rund 30.000 qm Verkaufsfläche sind ca. 150 Geschäfte geplant; außerdem sind ca. 6.400 qm für Wohnungen, ca. 20.000 qm für Büros, ca. 18.000 qm für Freizeitnutzung sowie rund 2.700 Parkplätze vorgesehen. |
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| Realisiert wird dieses Projekt gemeinsam von DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG und mfi Management für Immobilien AG. Das Investitionsvolumen der Projektentwicklung beläuft sich auf 650 Millionen Mark. Der erste Spatenstich für die 'Riem Arcaden' findet am 30. Oktober 2001 statt, der Abschluß der Bauarbeiten ist für Herbst 2003 vorgesehen. | |
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| Nur sieben Kilometer von der Münchener City entfernt, am Willy-Brandt-Platz gelegen, sind die 'Riem Arcaden in der Messestadt' das Zentrum eines völlig neuen Stadtteils, der auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Riem entsteht. Eingebettet in einen Landschaftspark, entstehen auf dem rund 556 Hektar großen Areal Wohnungen für 16.000 Einwohner und 13.000 neue Arbeitsplätze. Schon heute beherbergt die Messestadt Riem die Neue Messe München und zahlreiche Wohngebäude. Im Einzugsgebiet der 'Riem Arcaden' leben rund 655.000 Einwohner, die ein Nachfragevolumen von 9 Milliarden Mark generieren. | |
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| "Vielseitigkeit ist ein Muß für ein modernes und gefragtes Stadtteilzentrum", heben Jürgen Ehrlich, Vorstandsmitglied der DIFA und R. Roger Weiss, Vorstandsvorsitzender der mfi AG, hervor. "Die 'Riem Arcaden in der Messestadt' werden dieser Anforderung in jeder Hinsicht mehr als gerecht". | |
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| "Die Anforderungen an die 'Riem Arcaden' sind hoch, insbesondere durch den Aspekt Messe, der dem Projekt 'Riem Arcaden in der Messestadt' nicht nur nationale, sondern auch internationale Bedeutung verleiht", erläutern Ehrlich und Weiss. Von ursprünglich acht Teilnehmern eines Architekturwettbewerbes entschied man sich für die Architekturbüros ASW (Allmann Sattler Wappner, München) und nps (Nietz Prasch Sigl Tchoban Voss, Hamburg), die gemeinsam das Projekt planen werden. Laut Aussage von DIFA und mfi zeichneten sich die gewählten Entwürfe besonders im Hinblick auf Flexibilität - und somit Zukunftssicherheit - und harmonische Eingliederung in das städtebauliche Konzept aus. | |
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| "Als vielseitiger, moderner und auch ökologisch attraktiver Standort birgt die Messestadt Riem mit ihren sehr guten Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen ein großes Potential und gewinnt zunehmend an Bedeutung. Vor dem Hintergrund der überdurchschnittlichen sozioökonomischen Rahmenbedingungen der Stadt München und ihres Umlandes sowie der langfristig positiven Stimmung des Münchener Immobilienmarktes werden sich die Messestadt München und die 'Riem Arcaden in der Messestadt' zu einem wesentlichen Wirtschaftsstandort innerhalb Münchens entwickeln", betonen Ehrlich und Weiss. | |
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| Träger des Großprojektes ist die Neue Mitte Riem - DIFA Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG DIFA Fonds Nr. 1. Dahinter steht eine starke Investorengemeinschaft: DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG und mfi Management für Immobilien AG. Die Realisierung der 'Riem Arcaden in der Messestadt' ist Resultat eines 1999 geschlossenen Kooperationsvertrages von mfi und DIFA zur Entwicklung von Einzelhandelsimmobilien. | |
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| Die mfi Management für Immobilien AG, Essen, ist Projektentwickler, Langzeitmanager und auch kapitalseitig Beteiligter der 'Riem Arcaden in der Messestadt. mfi hat sich mit der Entwicklung von innerstädtischen Einkaufsarkaden sowie Büro- und Gewerbeparks einen Namen gemacht. In Bayern ist mfi mit den Regensburg Arcaden sowie der Degg's Einkaufspassage vertreten. Aus dem zwischen DIFA und mfi im September letzten Jahres abgeschlossenen Kooperationsvertrag hat sich bereits die erste Zusammenarbeit bei den "Spandau Arcaden" in Berlin-Spandau ergeben. | |
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| Die DIFA, die zum Finanzverbund der Volksbanken Raiffeisenbanken gehört, ist eine der größten deutschen Kapitalanlagegesellschaften für offene Immobilienfonds und im Raum München bereits mit sieben Liegenschaften im Wert von rund 600 Millionen Mark präsent; nach Fertigstellung des Projekts wird sich ihr Münchner Engagement auf mehr als das Doppelte erhöhen. Die Liegenschaftsportfolios der DIFA-Fonds umfassen rund 160 Gewerbeimmobilien in deutschen Ballungsregionen und internationalen Metropolen. | |
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| Pressekontakt: | |
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mfi Management für Immobilien AG DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG
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