(18. April 2002 )

Die Gesamtbaugenehmigung für das StadtQuartier "Riem Arcaden in der
Messestadt" liegt jetzt vor. Damit kann der Hochbau beginnen. Dies gaben
DIFA-Vorstand Jürgen Ehrlich und mfi-Vorstand Reinhard Rausch heute bei einem
Pressegespräch in München bekannt.

In der Baugrube ist die Bodenplatte fast vollständig gegossen. 380 m lang, 140 m
breit und 12 m tief ist die Baugrube für das StadtQuartier "Riem Arcaden in der
Messestadt" mit 53.000 qm so groß wie fünf Fußballfelder. Das StadtQuartier "Riem
Arcaden in der Messestadt" ist eines der größten Bauprojekte in München. Der Erste
Spatenstich wurde am 30. Oktober 2001 gesetzt, die Eröffnung ist für Herbst 2003
geplant.

Am Willy-Brandt-Platz gelegen, entsteht mit dem StadtQuartier "Riem Arcaden in der
Messestadt" das Herzstück der Messestadt Riem. Auf insgesamt rund 119.000 qm
entstehen: 160 Geschäfte für den täglichen Bedarf, Angebote für Freizeit und Fitneß,
Restaurants, Cafés, Diskothek, ein Multiplex-Kino (2.900 Plätze), ein Hotel mit rund
280 Zimmern, 60 Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern, ein Nachbarschaftszentrum, Büros
(20.000 qm), sowie rund 2.700 Parkplätze.

"Direkt am Willy-Brandt-Platz wird ein Hotel errichtet, das im 3-Sterne-Plus bis
4-Sterne Segment einzuordnen ist. Seine 278 Zimmer sind über 6 Stockwerke
verteilt", gab heute Jürgen Ehrlich bekannt. "Eine Konferenzzone ermöglicht
Tagungen und Besprechungen und stellt eine ideale Ergänzung zur Messe München
dar".

In den Einkaufs-Arcaden laden 160 Geschäfte an einem dreigeschossigen
lichtdurchfluteten Flanier-Boulevard zum Bummeln ein. Dort finden sich sowohl
regionale Spezialisten als auch überregionale Filialisten. Ein Schwerpunkt wird auf
dem Bereich Mode liegen. Der Branchenmix sieht einen Großtextilanbieter, einen
modischen Anbieter im Bereich Junge Mode, ein Münchner Modehaus, einen
Unterhaltungselektronik-Markt, einen Lebensmittel-Frischemarkt sowie vielfältige
Angebote im Kurzfristbedarf vor.

"An diesem ausgezeichneten Standort konnten wir von Anfang an eine sehr hohe
Nachfrage verzeichnen", erklärt Jochen Czub, zukünftiger Centermanager der Riem
Arcaden. Besonders erfreulich sei dabei das Interesse der örtlichen Münchener
Anbieter aus allen Branchen. Rund ein Drittel der Geschäfte sei für regionale
Anbieter reserviert. Der Vermietungsstand liegt bei 70 Prozent.

Mitten im Leben und dennoch ruhig gelegen, werden auf dem Dach der
Einkaufs-Arcaden 60 geräumige, komfortable 2 – 4-Zimmer-Wohnungen errichtet.
Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben Terrassen mit Blick auf die
Alpen.

Das StadtQuartier "Riem Arcaden in der Messestadt" bietet darüber hinaus
repräsentative Büroflächen für anspruchsvolle Unternehmen. Die Flächen werden auf
die individuellen Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten. Kleinere Mieteinheiten sind
bereits ab 300 qm möglich. In den Obergeschossen ist ein Gesundheitszentrum mit
verschiedenen Praxen geplant, in den höheren Geschossen gibt es die Möglichkeit
von Sondernutzungen für Kreative, wie z.B. Grafikbetriebe.

Mit der Verlagerung des Flughafens erhielt die Stadt München 1992 die Chance, auf
dem alten Flughafenareal einen völlig neuen Stadtteil zu entwickeln. Eingebettet in
einen Landschaftspark, entstehen in der Messestadt Wohnungen für 17.000
Einwohner und 13.000 neue Arbeitsplätze. Schon heute beherbergt die Messestadt
Riem die Neue Messe München und zahlreiche Wohngebäude. Im Einzugsgebiet des
StadtQuartiers "Riem Arcaden in der Messestadt" leben rund 655.000 Einwohner, die ein Nachfragevolumen von 4,6 Milliarden € generieren.

"Die städtebauliche Aufgabe der Stadt München ist beachtlich: es ist einzigartig in
Deutschland, daß ein ganzer Stadtteil neu entsteht und mit Leben gefüllt werden
muß", so Reinhard Rausch, Vorstandsmitglied der mfi AG. Rausch prognostiziert
dem Standort Riem beste Entwicklungschancen: "In München gibt es einen starken
Trend, citynah im Umland zu leben. Größere Einwohnerzuwächse verzeichnet
besonders die östlich gelegene Umlandregion. Als lebendiger Marktplatz wird das
StadtQuartier "Riem Arcaden in der Messestadt" das Zentrum eines urbanen
Lebensraumes sein und die Großstadt mit der Region verknüpfen".

DIFA-Vorstandsmitglied Jürgen Ehrlich erläutert: "Das StadtQuartier "Riem Arcaden in
der Messestadt" ist das erste der neuen DIFA-Produktlinie. Mit dem "StadtQuartier
wollen wir die Stadtteillagen stärker fokussieren.DIFA-StadtQuartiere sind
Immobilienensembles, welche die verschiedenen Bedürfnisse der Menschen in den
Mittelpunkt stellen. Mit ihrer Nutzungsmischung tragen StadtQuartiere dazu bei, die
Stadtlagen zu revitalisieren oder neu aufzubauen. Arbeiten, Wohnen, Einkaufen,
Erleben und Erholen sind die herausragenden Merkmale der StadtQuartiere, in
denen Komfort, Service und Qualität groß geschrieben werden".

Das StadtQuartier "Riem Arcaden in der Messestadt" ist ein Kooperationsprojekt von
mfi und DIFA, ebenso wie das StadtQuartier "Spandau Arcaden" in Berlin.

DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG ist eine führende deutsche
Kapitalanlagegesellschaft, die 1965 in Hamburg gegründet wurde. Als ein
Unternehmen der Union-Investment-Gruppe ist es das Spezialkreditinstitut für
Offene Immobilienfonds im FinanzVerbund der Volksbanken Raiffeisenbanken.

Die mfi Management für Immobilien AG, Essen, ist Projektentwickler,
Projektmanager, Langzeit-Manager und nach Fertigstellung auch kapitalseitig
Beteiligter des StadtQuartiers "Riem Arcaden in der Messestadt". mfi hat sich mit der
Entwicklung von innerstädtischen Einkaufs-Arcaden sowie Büro- und Gewerbeparks
einen Namen gemacht.

Pressekontakt:

mfi Management für Immobilien AG
Petra Richter
Am Waldthausenpark 4, 45127 Essen
Tel.: 0201/820 81 204
E-mail: p.richter@mfi-online.de
www.mfi-online.de

DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG
Dr. Susanne Kaschub
Caffamacherreihe 8, 20355 Hamburg
Tel.: 040/3 49 19 139
E-mail: Susanne.Kaschub@difa.de
www.difa.de